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RU-BERS啟動百戶住宅能效評估輔導   讓住宅能效成為買屋、租屋新指標

文／編輯部

「買房看格局、省電靠能效！」過去民眾買房，最關心地段、坪數、屋齡與格局，卻很少注意住宅能效。隨著節能議題受到重視，住宅能效逐漸成為居住品質的新指標。

台灣智慧淨零建築產業聯盟（以下簡稱台智盟）秘書長孟義超指出，同樣坪數的住宅，因樓層、日照、遮陽、空調與設備不同，能源效率可能相差甚遠。「房子不只要住得舒適，也應該住得節能。買房、租房時，除了格局與價格，也應該了解能效表現。」

內政部建築研究所推動的住宅單位能效評估系統RU-BERS，讓透天住宅及集合住宅個別住戶，都能透過標準化方法了解住宅能效。評估涵蓋建築外殼、空調、照明、熱水器及爐台五大項目，以能效等級呈現結果。

住宅能效也反映在地方政策上。臺北市自二○二六年七月一日起，針對符合條件、首次取得第1級、第1+級（淨零碳建築）或第0級（淨零建築）能效標示的房屋，提供房屋標準單價減價五％的優惠。

百戶輔導計畫   從線上試評開始

孟義超表示，台智盟今年優化了住宅能效簡易試評平台，並完成北、中、南三場現場查核專業人員培訓，今年還規劃一百戶住宅能效評估輔導名額，鼓勵民眾先上平台試評。

他強調，若初步評估達到第1級或第1+級，即可依計畫規定申請輔導。經正式評估通過後，可取得建研所核發之住宅能效評估證書，並依計畫規定取得「節能宅」識別標示。額滿為止。

「自己的房子也可以有一張節能成績單。」孟義超呼籲，屋主、房仲或租賃住宅服務業者，可上住宅能效簡易試評平台（https://ru-berse.tw/），了解住宅能效與改善方向，把節能觀念變成行動。